ACCIÓN PAULIANA

Problema:

MARIO Y PEDRO SE DEDICAN AL CULTIVO DE AGUACATES EN LA REGIÓN DE URUAPAN. MARIO CUENTA CON CASI CINCO MIL HECTÁREAS DE AGUACATE DE PRODUCCIÓN FIJA. PEDRO TIENE MÁS DE 8 MIL HECTAREAS DE TERRENO LAS CUALES TIENE SEMBRADAS LA MITAD, QUE LE DAN EN GANANCIAS $3 MILLONES DE PESOS, LA OTRA NO LE PRODUCE NADA.

PEDRO LE PIDE PRESTADO A MARIO LA CANTIDAD DE $3 MILLONES DE PESOS, PARA LA COMPRA DE TRACTORES, ABONO Y ARBOLES DE AGUACATE CON LOS CUALES PUEDA SEMBRAR LAS HECTAREAS QUE LE FALTAN. MARIO ACCEDE Y SE LOS PRESTA DE BUENA FE, SIN COBRARLE INTERES ALGUNO Y PAGADEROS A UN AÑO.

PASADO ESE AÑO MARIO NO VE SATISFECHA SU DEUDA, POR LO QUE DECIDE EXIGERSELA JUDICIALMENTE. AL VER EL REQUIERIMIENTO JUDICIAL DE PAGO PEDRO DECIDE PARA NO HACER EL PAGO DE SU ADEUDO Y ASESORADO DE UN ABOGADO, DONAR CUATRO HECTAREAS DE PROPIEDAD (LAS QUE NO PRODUCEN NADA) A SU ESPOSA, QUIEN ASU VEZ VENDE DICHAS HECTAREAS A SU PRIMA NANCY QUE ESTA EN ESTADOS UNIDOS Y QUE NO SABE NADA DE LOS GRAVAMENES.

ADEMÁS PEDOR DECIDE VENDER A OTRO AGUACATERO DE NOMBRE SALOMON, LAS 4 HECTAREAS RESTANTES (LAS PRODUCTIVAS), QUIEN NO SABE NADA CON RESPECTO A LOS GRAVAMENES O ADEUDOS QUE TENGA PEDRO. 

PEDRO ADEMÁS, CON EL DINERO EN EFECTIVO QUE LE PRODUJO LAS VENTAS  SU HUERTA, DECIDE COMPRARSE UNA CAMIONETA DE LUJO CON UN VALOR DE 3 Y MEDIO MILLONES DE PESOS, POR LO QUE NO PAGA CON DICHO MONTO SU DEUDA EN PRIMER MOMENTO ADQUIRIDA CON MARIO.

TAN BUENA SUERTE TIENE PEDRO QUE RECIBE UNA HERENCIA DE UN TIO LEJANO, MÁS SIN EMBARGO, DECIDE QUE NO QUIERE COBRAR DICHA HERENCIA TODA VEZ QUE NO QUIERE METERSE EN PROBLEMAS CON LA FAMILIA DE SU TIO QUE LE TIENE RENCOR PORQUE LES HIZO UNAS MALAS JUGADAS.

MARIO DESCONSOLADO ACUDE A SU DESPACHO, PIDIENDO SU AUXILIO, PARA PODER COBRAR SU CRÉDITO. A LO CUAL REALIZAN UN DICTAMEN DE LA SITUACIÓN Y ANALISIS DEL CASO, PLANTEANDOLE LA POSIBLE SOLUCIÓN JUSTIFICADA DE SU CASO. 

Solución:

• La acción Pauliana procede en cuanto al punto de donación, que es el que le hizo a la esposa, debido en que todo titulo gratuito toda acción Pauliana procede cuando hay mala fe de ambos lados.
•  Por otro lado en el titulo oneroso,  la acción Pauliana no procede con el sub adquiriente porque este desconoce los gravámenes de la propiedad y  por lo tanto el está comprando en buena fe y se establece que cuando en títulos onerosos exista buena fe de una parte entonces no proceden. Entonces la acción Pauliana procederá haciéndole pagar daños y perjuicios al tercer adquiriente.
• Al considerar que la ganancia de la compra-venta de las 4 hectáreas productivas formaron parte del patrimonio del deudor y con el cual adquirió la camioneta con valor de 3 millones y medio de pesos podemos considerar que la acción Pauliana podría proceder en dicho supuesto porque esto es parte de su patrimonio y lo cual es suficiente para solventar la deuda. Por otro lado, la camioneta se podría embargar para después rematarse y entonces ser adquirida por Mario.
•  Por ultimo podríamos esperar a que Pedro haga valido su derecho como heredero para poder embargar sobre ese patrimonio y aquí por lo tanto la acción Pauliana no procede porque sería un embargo.

OBLIGADOS

ACTIVIDAD ACCIÓN PAULIANA

Sofía García

Giovanni Navarrete

Francisco Zavala

Mariela Gómez